最近假日常常陪著親人在青埔看房，近期就看了<站前A+>，所以寫一下心得，
位在高鐵站前特區旁的「站前A+」，建案在青雲路上、青山路口(稍微路衝)
應該是興富發在青埔推出的第一個建案(應該是吧？)
簡單的介紹在網路上都可以查詢到，所以只簡單列一下
投資興建 興富發建設
基地面積 998坪
樓高 13F/B3F
戶數 住216戶、店4戶
坪數 23~38坪
格局 2~3房
公設比 32.3%
接下來是看房心得，優缺點就直接條列如下
優點：
1. 距離：高鐵站大約650~700公尺，對於高鐵通勤者很大的方便
2. 精華區：對面都是商業區，確定有IKEA、高鐵站前特區開發，可以期待未來開發後的生活機能應該不會太差但要5年？還是10年？沒人說的準。
3. 公設：主打社區公設豐富？一樓有沙發閱讀區、Lounge Bar、KTV、電影院跟琴房，頂樓有游泳池跟兒童遊憩室、牌室等等。可以想見，管理費一定不便宜(預計$75/P)。
4. 浴室：少見舒服的衛浴，四件式寬敞設計，對重視衛浴的人可能是一大賣點
5. 房價：這裡開價可能是附近最便宜的。以<璞園的家>為例，據說低樓層成交在34/P以上，但這裡成交似乎可以在30以下，以地理位置來看，小坪數的總價可能是這案子的主打。
缺點：
1. 戶數：分A、B兩棟共216戶，每棟9戶2支電梯，雖然都是17/20人的大電梯，但還是怕9戶使用會需要一點小等待時間
2. 格局： 可能為了壓低總價，所以主打2房27坪的房型，一層6間兩房、3間三房，搭配長長的走道。
兩房：客廳面寬小只擺的下2人小沙發，電視牆距離都在3米以內，在客廳可能會感覺壅擠，採光只有一面，未來面隔壁與後面的房型採光會是問題。
三房：一棟三間，都在轉角處，客廳面寬3米左右，不會太過壅擠，但是餐廳位置可能需要請設計師構想怎麼擺放。另外，A2/B2 的主臥入口是L型轉角，蠻浪費空間。而格局都是1中2小的房型，只有一間可以放兩人床，另外兩間如果放兩人床可能就無法放書桌衣櫃。
總結：
因為格局都顯得比較壅擠，如果沒有小朋友的兩人小家庭，感覺蠻適合這個地點跟格局，至少不需要很大的空間。而位置就在正準備開發的精華區旁，未來真的蠻值得期待。
但! 人生總滿滿的BUT! 青埔目前大多都是年輕夫妻小家庭，就算目前沒有小朋友，未來幾乎都有小朋友計畫。室內的空間真的不太足夠，如果有計畫的家庭，可能需要再多思考。
